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DGHR Virtueller Home Staging Basic- und Businessgrundkurs mit IHK + 2 Praxistage – Programm

DGHR Virtueller Home Staging Basic- und Businessgrundkurs mit IHK + 2 Praxistage

Unser Programm

Tag 1: DGHR Home Staging Basickurs
Der Einstieg in die neue Art Immobilien für den Verkauf zu präsentieren

08:30 Uhr	Öffnung des virtuellen Seminarraum
09:00 Uhr	Begrüßung Der Anfang: Was ist Home Staging? Definition, Effektivität, Prinzipien Anwendungsbeispiele
10:30 Uhr	Kaffeepause
10:45 Uhr	Das Anwenden: Grundsätzliches, Teil I: Die Techniken: Das Umsetzen von Home Staging Raumaufteilung, Fokuspunkte, der „Besichtigungsfluß“ Einheitliche Gestaltung, Licht Die Zimmer, Teil I: Wohnzimmer, Esszimmer
12:15 Uhr	Mittagspause
13:00 Uhr	Grundsätzliches, Teil II: Das Arbeiten mit Farben Das Interior Design Farbschema Speziell für Home Stager: Das verkaufsfördernde Farbschema Arbeiten mit dem Farbrad Anwendungsbeispiele
14:30 Uhr	Kaffeepause
14:45 Uhr	Grundsätzliches, Teil III: Der Umgang mit Gerüchen Haustiere Die Zimmer, Teil II: Schlafzimmer, Kinderzimmer, „Bügelzimmer“, Küchen und Badezimmer Das Einrichtungsthema Styling- und Praxistipps
16:30 Uhr	Erklären der Praxistransferübungsaufgabe Ende des 1. Tages

Tag 2: DGHR Home Staging Businesskurs
Der Einstieg in die neue Art Immobilien für den Verkauf zu präsentieren

08:45 Uhr	Öffnung des virtuellen Seminarraum
09:00 Uhr	Das Berufsbild: Welche Fähigkeiten braucht ein Home Stager? Mein Geschäft: Optimal beginnen, Anfängerfehler vermeiden
10:30 Uhr	Kaffeepause
10:45 Uhr	Die Kundengewinnung: Akquise? Ja, aber wie? Der Marketing- bzw. Akquiseplan Zielgruppen und Bedarfsanalyse für Home Stager Die Selbstvermarktung: Der Elevator Pitch
12:15 Uhr	Mittagspause
13:00 Uhr	Erfolgreich Maklergespräche führen: Vorbereitung Das Gespräch selber Hintergrundwissen
14:30 Uhr	Kaffeepause
14:45 Uhr	Das Kundengepräch: Auf was ist zu achten? Wie bereite ich mich vor? Wie komme ich zum Auftrag? Do’s & Don’ts, Tipps für den Erfolg Empfehlungen & Referenzen Das Portfolio: Was sollte rein? Sollten Portfolios unterschiedlich sein?
16:30 Uhr	Erklären der Praxistransferaufgabe Ende des 1. Tag des Businessgrundkurses

Tag 3: DGHR Home Staging Businesskurs
Der Einstieg in die neue Art Immobilien für den Verkauf zu präsentieren

08:45 Uhr	Öffnung des virtuellen Seminarraum
09:00 Uhr	Profitabel sein! Die Preisermittlung: Wie kalkuliere ich meine Preise? Meinen Verdienst? Wie berechne ich Preise von Mietmöbeln? Möbel statt kaufen einfach mieten? Das Angebot: Wie wird es gemacht? Was ist zu beachten?
10:45 Uhr	Kaffeepause
11:00 Uhr	Der rechtliche Aspekt: Der Vertrag: Was muss rein? Was ist zu beachten? Versicherungen: Welche sind unbedingt notwendig? Was müssen diese enthalten?
12:15 Uhr	Mittagspause
13:00 Uhr	Projektablauf: Wie organisiere ich mich? Zusammengefasst: Wie geht es jetzt weiter? Erfolgsfaktoren und Stolpersteine für den erfolgreichen Start Fragen, letzte Anregungen Informationen zur DGHR Feedbackrunde und Verabschiedung Ende des Businessgrundkurses
15:00 Uhr	Ende des Businessgrundkurses

Tag 4: DGHR Praxis Workshops 2 + 3 zum IHK Home Stager
Der Einstieg in die neue Art Immobilien für den Verkauf zu präsentieren

08:45 Uhr	Öffnung des virtuellen Seminarraum
09:00 Uhr	IHK Workshop – Die bewohnte Immobilie: Besonderheiten und Herausforderungen Wir untersuchen die Unterschiede eines Home Stagings von bewohnten zu leerstehenden Immobilien und gehen Schritt für Schritt durch den Ablauf von der Vorbereitung zur Durchführung, den Besichtigungen und dem Ausräumen. Wir beleuchten die Punkte: Eignet sich jede Immobilie? Eignet sicher jeder Home Stager dafür? Der Block wird mit einer Kaffeepause um ca. 10:30 Uhr unterbrochen
12:15 Uhr	Mittagspause
13:00 Uhr	Der rechtliche Aspekt: Der Vertrag: Was muss rein? Was ist zu beachten? Versicherungen: Welche sind unbedingt notwendig? Was müssen diese enthalten?
12:15 Uhr	Mittagspause
13:00 Uhr	IHK Workshop – Preise richtig kalkulieren und durchsetzen! Wie kalkuliere ich meine Preise so, das sie mir langfristig den Lebensunterhalt und die Existenz der Firma sichern? Wie berechne ich meinen Zeitaufwand korrekt? Wie berechne ich Preise von Mietmöbeln? Wir üben anhand von einem Projektbeispiel und beleuchten regelmäßige und langfristige Kosten, die für den Firmenaufbau notwendig sind.
15:00 Uhr	Ende

Tag 5: DGHR Praxis Workshop 4 + Prüfung zum IHK Home Stager
Der Einstieg in die neue Art Immobilien für den Verkauf zu präsentieren

08:45 Uhr	Öffnung des virtuellen Seminarraum
09:00 Uhr	IHK Workshop – Einwandbehandlungen! Um als Home Stager erfolgreich zu sein, muss ich meine Leistung verkaufen können. Oft wird die Begeisterung für das Thema durch wiederkehrende Bedenken möglicher Kunden gestoppt. Die Einwände der Kunden werden als „störend“ oder „Ausrede“ empfunden. Wir zeigen Ihnen eine Methode mit der erkannt wird um was es dem Kunden eigentlich geht. Wertschätzend und ohne fertige Sprüche können so Einwände aufgehoben und der Auftrag gewonnen werden. Wir besprechen mögliche Lösungen und üben aktiv das „Wie“. Der Block wird mit einer Kaffeepause um ca. 10:30 Uhr unterbrochen
12:15 Uhr	Mittagessen
13:00 Uhr	Wiederholen, letzte Fragen und Erklären der IHK Projektarbeit Wir besprechen die Umsetzung der Projektarbeit. Es gibt aktive Hilfestellung bei der Auswahl der Projektarbeit und Tipps für die Umsetzung. Letzte Fragen, Feedbackrunde & Verabschiedung
15:00 Uhr	Ende